关于这个分散性

问题如下：

Is the statement "Benefits of private equity real estate investments include owners’ ability to attain diversification benefits, to earn current income, and to achieve tax benefits." correct?

选项：

A.

correct.

B.

incorrect, because tax benefits do not apply to tax-exempt entities.

C.

incorrect, because private real estate is highly correlated to stocks.

解释：

A is correct.

考点：投资房地产的特点

解析：股权类直接房地产投资的优点就是与传统股票、债券的相关性较低，能有很好的分散化效果，可以通过出租赚取收益，也可以获得一定的税收优惠。

关于税收优惠的理解：在美国市场中，相对于投资一些其他的产品，投资直接型房地产投资会有一定的税收优惠。 因为房屋是有折旧的，折旧可以起到税盾的效果。

公开交易的房地产投资中REITs也是有税收优惠的作用的，因为REITs不用在公司层面交公司所得税，只需要投资者收到股利的时候缴纳dividend tax。

所以不管是直接型房地产投资，还是间接型房地产投资，都能带来一定的税收优惠。