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Jingjing · 2022年11月26日

为什么会有土地使用权属于固定资产的?

可以详细解释一下D选项吗?什么叫“与地上建筑物无法合理分配价值”?



2 个答案
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JY_品职助教 · 2022年12月02日

嗨,爱思考的PZer你好:


一定要是制造企业吗?对于其他类型的企业如果土地使用权成本与地上建筑物无法合理分配,是否土地使用权也可归为固定资产? 2、如何才算无法区分啊?


不一定必须是制造企业。只有房地产开发企业特殊,房地产开发企业应计入存货。


无法合理分配。题目会直接告知。

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虽然现在很辛苦,但努力过的感觉真的很好,加油!

JY_品职助教 · 2022年11月28日

嗨,从没放弃的小努力你好:


D选项,比方说这个制造企业持有某幢建筑物,连楼带地一共2个亿,但是无法区分楼多少钱,地多少钱的情况。并且土地使用权的公允价值也无法估计,那么就把这2个亿全部计入固定资产核算。

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加油吧,让我们一起遇见更好的自己!

Jingjing · 2022年12月02日

1、 一定要是制造企业吗?对于其他类型的企业如果土地使用权成本与地上建筑物无法合理分配,是否土地使用权也可归为固定资产? 2、如何才算无法区分啊?

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