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大饼老虎 · 2019年06月13日

三级IPS课16年Q7Ｃ问

  1. CFA III
  2. 个人IPS
求net proceeds为何不减去融资成本。mortgage不是应该减去利息并加返税遁效应吗
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1 个答案
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Shimin_CPA税法主讲、CFA教研 · 2019年06月14日

默认的 mortgage ，lease payment是期末支付，支付了才能抵税，而这题问的是initial net proceeds，所以不包括抵税作用。

经典题有一道是可以抵税的，题目特意强调 the first year’s rental payment of $150,000 payable at the start of the lease。在经典题有答案版21-22页，可以对比着来练习。

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