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pzqa35 · 2024年02月27日
嗨，从没放弃的小努力你好：
抵押贷款房地产投资信托（Mortgage REITs）是一种特殊类型的房地产投资信托，它们主要通过投资房地产相关的贷款和抵押贷款证券来产生收益，而不是直接投资于物理房地产（如土地、建筑等）。首先Mortgage REITs通过发行股票或债券来筹集资金，然后使用筹集的资金购买住宅抵押贷款证券（RMBS）和商业抵押贷款证券（CMBS）等，主要通过收取这些抵押贷款和抵押贷款证券上的利息来赚取收入。它是以债券的方式来投资房地产市场，但是它不是直接将钱借给房地产公司，而是投资在公开市场交易的抵押贷款证券MBS上。
----------------------------------------------就算太阳没有迎着我们而来，我们正在朝着它而去，加油！