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会计+税法+经济法 · 2024年04月25日

租赁例题 中 售后租回交易的会计处理的3.2 中第二步 出售该建筑物的全部利得的计算

答案中全部利得的计算为1600w,是否应该是3600w-2400w(账面价值)=1200w?



1 个答案

JY_品职助教 · 2024年04月25日

嗨,从没放弃的小努力你好:


固定资产的账面价值是2000,而不是2400万,2400万是原值,已经计提了400万的折旧。

我们假设一个简单的情况,把账面原值2400万,已经计提折旧400万的建筑物,普通的出售,出售价款是3600万。账务处理是:

借:固定资产清理 2000

累计折旧 400

贷:固定资产 2400

借:银行存款 3600

贷:固定该资产清理 2000

资产处置损益 1600

这道题的处理跟这个普通的固定资产出售是一样的,固定资产的400万折旧已经在之前的账务处理中计入管理费用了,现在账面价值只有2000,所以全部利得是3600-2000=1600。

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加油吧,让我们一起遇见更好的自己!

会计+税法+经济法 · 2024年04月29日

知识点没有结合起来看看,谢谢!

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