Maimi · 2019年12月07日

Adjusted rate推倒

麻烦解答下为啥discount rate在分子

添加评论

已采纳答案

包包_品职助教 · 2019年12月09日

同学你好，这个公式是计算一个等效的折现率，也就是计算一个不用调整分子现金流的折现率

他的思路是这样的，因为考虑生活费上涨的3%的话就需要每年都调整现金流就比较麻烦，那我们就可以调整下折现率，使得分子上的现金流不用调整

假设调整后的折现率是i，现在是第n年，那么有CF（1+3%）n次方/（1+0.05）n次方=CF / （1+i)n次方，就有（1+3%）/（1+0.05）=1/ （1+i) 这样你就可以解出来i=1.05/1.03-1

silviaws · 2019年12月08日

李老师讲课的时候说明了。这道题中需要将每年的花费折算到年初，相当于PMT=81250，每年的增长g=3%，折现率是5%，这样的话在计算的时候PMT是在变化的，所以需要把增长率从折现率剔除掉计算出adjusted rate相当于I/Y。